岁月交替，雨季即将来临，四月以后的安顺降雨量逐渐增多。在汛期来临之前，物业可以做些什么？

排查及处置

银驹物业所服务的项目在汛期来临之前，对地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等。

对外围排水管及所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井进行检查，发现井盖破损、管道堵塞，及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。

银驹物业维修部在汛期来临之前，对所服务项目的排水泵及其控制柜进行检查，重点检查运转及排水情况。维修员进行测试后，若出现不能正常启动、运行有异响，或管道及接口渗漏等现象，及时修复。

银驹物业各项目客服管家及巡逻员，加强对屋面防水及保护层进行全面检查，如发现防水层或保护层鼓包、破损、裂纹、接口开裂等现象，应及时修补，对屋面的雨水落水口、落水管进行检查，清理屋面的杂物，确保雨水落水口无堵塞，管道畅通。对于管道开裂、脱落、渗水等，及时更换或修复。

银驹物业在汛期来临之前对所服务项目道路围墙、人造景观楼体外立面加强逐一检查，发现渗漏、锈蚀、起鼓、开裂、风化、脱落等，及时进行修补，消除安全隐患。

银驹物业落实各项防汛机制，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，尽全力把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。